1999〜2009年築, 専有面積61.45㎡〜81.45㎡の平均販売価格
東京都
123.3万円/㎡
前年比+30.2%
足立区
63.4万円/㎡
前年比+1.5%
レクセルアベニュー西新井
東京都足立区栗原四丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩16分
2004年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造
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3階 / 71.45㎡の場合
相場
3,742万円
52.4万円/㎡
2,063
3,182
4,301
5,420
AI査定結果
推定相場価格
3,742万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,182万円〜4,301万円
44.5万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月22日
レクセルアベニュー西新井
3,180万円（44.5万円/㎡）/ 3階 / 71.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は45.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | 3,180万円 | 44.5万円 | 3階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,899万円 | 51.3万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,999万円 | 52.6万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 3,099万円 | 46.9万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/18 | 3,199万円 | 48.4万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/12 | 3,580万円 | 50.1万円 | 6階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,980万円 | 40.8万円 | 2階 | 73.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 3,170万円 | 43.4万円 | 2階 | 73.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 56.3万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 52.9万円 | 6階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/03 | 3,380万円 | 46.3万円 | 2階 | 73.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/02 | 7,480万円 | 37.7万円 | 1階 | 198.35㎡ | 2S | 南 |
| 2022/03/02 | 7,480万円 | 37.7万円 | 1階 | 198.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/12 | 3,280万円 | 41.3万円 | 1階 | 79.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/11 | 3,680万円 | 53.6万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/09 | 3,450万円 | 43.5万円 | 1階 | 79.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/30 | 3,480万円 | 43.8万円 | 1階 | 79.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/26 | 3,480万円 | 43.2万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/20 | 3,180万円 | 39.5万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | レクセルアベニュー西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅16分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2024/04/30 | バームステージ竹の塚 足立区西竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,999万円 | 57.0万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/11 | レーベンハイム西新井クランポート 足立区栗原三丁目 | 大師前駅9分 | 4,398万円 | 54.7万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/02 | ゼファー西新井プラウディーヌ 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 4,490万円 | 62.9万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2023/04/29 | レーベンハイム竹ノ塚フィルモア 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,599万円 | 56.4万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.2%上昇、足立区では1.5%上昇しています。
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